真没想到嘉兴房产超市网(嘉兴房产超市网二手房官网)

一个城市房地产的恢复与发展，离不开新鲜血液的流入

 

（12.4-12.10）12月以来，天气降温，但开发商却热情不减，据了解市本级多个项目开启暖冬购房活动，让利补贴有到售楼处就送礼品的，有推荐领好礼的，有直播抽奖的，当然还有最重要的“特价房”，可谓费尽心思。

五花八门的活动，也一定程度是受市场的影响；就在上周，11月嘉兴市本级成交数据出炉：新房住宅数据依旧保持稳定，处于历史低位年关将至，楼盘的去化压力还是比较大的，后续或将有更多购房福利，有需求的购房者可以时刻关注。

最后，让我们来看看上周嘉兴和全国都有哪些值得关注的新闻。

一周土地1、土地成交上周嘉兴五县两区仅海盐有1宗涉宅用地出让，最终海盐县23-073号地块仅一轮报价，为海盐滨海新农村建设有限公司以总价3.84亿摘得，成交楼面价约5850元/㎡。

2、土拍预告本周平湖、海宁均将迎来1宗宅地出让平湖的宅地为平2023住-4号地块，用途为商住，容积率1.05-1.2，土地面积66086㎡，起始楼面价6149.11元/㎡，将于12月11日出让值得一提的是，该地块曾于11月20日挂牌出让，最终因无人出价而流拍。

不过虽然没有成交，地块自身素质出众，所以流拍不到12小时，地块又挂牌上架，迎来二次出让【地块详情】海宁的宅地为一宗安置住房用地，海自然字23162号地块位于海宁长安镇，土地面积38741㎡，容积率2.0-2.3，起手楼面价约6995元/㎡，将于12月12日出让。

一周楼市1、嘉兴楼市11月成交出炉！

11月8日，官方公布了11月嘉兴一二手房的成交数据从数据可以看到，11月嘉兴市本级共成交各类商品房613套，成交面积约7.41万方，同比上个月（586套）上涨4.6%；环比去年1070套，下降42.7%。

【详情】2、绿城晓风印月府丨二期全维实景示范区开放

12月9日，绿城晓风印月二期全维实景示范区开放目前三批次2#、6#、8#、11#号楼已加推，建面约169-265㎡湖居封面精装大宅火热争藏，含装修均价约22778元/㎡，优惠详询售楼处3、南湖区房协举办首站商品房团购服务活动。

12月4日上午，南湖区房协举办首站商品房团购服务活动活动从即日起至本月月底，拟对有团购意向的大型企事业、科研机构等单位提供上门服务首站活动面向南湖实验室的科技人员，参与团购活动的房企有世合万科·云之湾、吉翔·观塘云庐、绿地·绿禾名邸、融创·嘉潮府、科大·书香湖畔、交控安高·嘉隐云庭、金地新希望·锦粼鸣庐、佳源·四季花园、绿地香港·云缦世家、欣隆·欣禧湾等共10个楼盘。

各开发商针对团购分别推出了不同力度的团购优惠政策，部分项目还叠加了送家电等多重优惠4、南湖区、经开区优化商品房预售流程12月5日和6日，嘉兴经开区和南湖区分别发布公告，两个区域商品房预售流程发生变化：1

经开区经开区范围内房地产项目在办理商品房预售许可时，办理流程由批前公示3天（工作日）调整为经现场查看、审批完成后即核发预售许可证2南湖区范围内商业房地产项目在办理商品房预售许可时，办理流程由批前公示3天（工作日）调整为经现场查看、审批完成后。

即核发预售许可证。5、嘉兴市房屋补偿征收标准公布

近日，从市建设局获悉，嘉兴于近日印发了《嘉兴市区国有土地上房屋征收相关补偿标准》，保障嘉兴城市建设的顺利进行，维护被征收人的合法权益。

一周禾事1、城北将迎来第一所九年一贯制学校

近日，有人爆料同德路中学的建设地点再次确定了新址位于城北路东侧、沐阳路南侧、同心路北侧，与南面中环公园一路之隔，距离原定选址的东北方向约800米左右并且由原先48班中学调整为48班九年一贯制学校，这也意味着城北将迎来区域内的第一所九年制学校！。

【详情】2、嘉兴新增28个未来社区，市本级11个

12月6日，从市风貌办获悉，浙江省第四批未来社区名单于近日公布此次，嘉兴共有28个未来社区被列入第四批未来社区名单目前，嘉兴全市累计试点建设未来社区136个、成功获批省级未来社区43个，均列全省第三，市级“温暖嘉”未来社区47个，基本实现全市镇（街道）未来社区创建全覆盖。

3、嘉兴至枫南市域铁路项目有新进展

12月8日，嘉兴至枫南市域铁路土建施工SG2标段举行开工仪式。现场，枫南线土建施工SG2标段明挖段第一根围护桩开钻，该标段正式进入施工阶段！4、海盐京浦高端邻里中心即将投用

12月6日，从武原街道（城投集团）获悉，位于盐北路南侧、京浦花园小区以北的京浦邻里中心项目已经完工，正在全面招商本月底，部分门店将率先开业项目总投资3.9亿元，总建筑面积6.45万平方米，定位以服务周边小区为主的社区型商业服务设施，打造以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。

预计到2024年3月全面开业

国内动态1、郑州：多子女家庭公积金贷款最高可申请120万元12月8日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持多子女家庭租购住房有关事项的通知》，决定对租购住房的多子女家庭给予住房公积金政策支持根据通知，多子女家庭在郑州市行政区域内无自有住房，因租赁住房提取住房公积金的，可按照家庭年缴存金额或租房提取最高限额提取。

多子女家庭在郑州市行政区域内首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款金额可执行贷款最高额度的1.2倍，目前可申请120万元2、河北辛集：公积金连缴3个月无住房且租房的缴存人可提取公积金据微信公众号“辛集公积金”消息，近日，河北省辛集市发布《辛集市住房公积金管理中心关于进一步优化租房提取政策的通知》。

该通知显示，缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在辛集市行政区域内无自有住房且租赁住房的，在租赁期内，缴存人及其配偶可随时办理住房公积金租房提取业务3、苏州：自2023年12月1日实施“卖旧买新”购房补贴。

12月4日，据苏州住建微信公众号消息，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买的越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。

4、内蒙古：住房公积金可贷额度提高至个人公积金账户余额25倍12月4日，内蒙古自治区住房资金中心网站发布关于调整部分住房公积金贷款政策的通知该通知提出，自2023年12月5日起，借款人夫妻双方在呼和浩特市首次使用住房公积金贷款购买首套商品住宅，住房公积金贷款的可贷额度由个人公积金账户余额的20倍提高为25倍。

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186