学到了吗江北万达团购(江北万达公寓)

咸鱼秒变成神盘，错过不再有！

 

上篇推文写永康城北，浪费了不少金华粉丝的感情，今天老严顺应民意，写写金华的城北。

| PART 1 |城北自古以来就被认为是人杰地灵之地，作为老牌市中心——江北的自然延伸，吸引着众多有江北老城情结的购房者近在不远的尖峰山，更是代表了几千年以来金华的人文命脉和地标符号！余光中说乡愁是一张船票，对一代代远走他乡的金华城里人来说，尖峰山就是他们的乡愁。

萦绕在每一位金华人记忆深处的则是“三日不见尖峰山，两眼便要泪汪汪”

图片来源于网络城北的文脉兴盛，由古至今一脉相承著名思想家、教育家吕祖谦于金华光孝街侧创办丽泽书堂，1208年，改称丽泽书院1246年宋理宗赵昀赐匾额，丽泽书院遂为南宋四大书院之一学院后来迁至城北，金华学派自此发源。

图片来源于网络城北崇文重教的风气沿袭至今，全国高校排名百强的浙师大仍在延续这一文脉盛事。

图片来源于网络| PART 2 |古时金华城北，是地理和人文精神的高地，是真正的文化厚土现如今的城北，已是金华代表生态和健康的新兴宜居板块2019年，金华市规划局公布了《金华市城北区块（新狮单元）城市设计和01街区控制性详细规划草案公告》。

城北区块未来将打造成一个“集区域商业中心、科创办公、生活服务、品质居住、体育健身为一体的的融合发展示范区”。

不同于江北传统城市中心过于单一的商业功能和高密度的居住模式，以浙师大（师大科创城、婺州科学城、师大跨境电商众创区）为核心的城北，具有更多元的居住、文化、休闲等城市功能。

来源：婺城发布加之有城北万固商业综合体（万固广场）的入驻和轻轨预期，师大创新城+万固综合体+轻轨（规划），补齐各种配套短板的城北必将迎来新的篇章，城北补涨指日可待！

| PART 3 |在这5.7平方公里的城北宜居宜业板块，分布着众多品质小区，其中绿城御园和蓝湾上林苑是其中的佼佼者法式情怀大盘，干挂到顶高层，无边界面泳池，绿城御园承载了多少金华人心中对美好房子的向往。

绿城御园也以高品质，成为板块内房价翘楚，碾压周边众多小区而和绿城师出同门的蓝城，则同样给城北邑墅注入了绿城基因。

这个城北20万方公园地产项目，承载了太多人的期待目光，在现如今主城区刚需盘绝迹的情况下更显得弥足珍贵！下面，我们来揭开她神秘的面纱！项目名称：蓝城邑墅（备案名中奥邑墅）

来源：婺城发布项目地址：金华市玉壶街与冰壶路交叉口（六中西侧，城北景观公园北侧）

交通配套离沪昆高速金华互通口700余米，二环北路428米，自驾车出行尤为便捷。距离金永武轻轨2号线浙师大站（规划）1.2公里。

学校配套小学：环城二小初中：四中玉泉校区、婺州外国语学校（国有民办）高中：金华二中、金华第六中学大学：浙江师范大学本部可谓是名校环绕，众星捧月！

其他配套公园：20万方金华城北景观公园零距离到达。城北景观公园将投资3000万进行提档升级。

商业：距离19万㎡万固广场（TOD城市综合体）1.25公里万固广场商业综合体已与世纪联华、万达影城、华为、苹果、部落酷玩、肯德基、星巴克、海底捞、水门巷等众多优选品牌签约合作，更多品牌还在持续入驻，涵盖大型综合体的全品类完整业态。

| PART 4 |蓝城邑墅总建筑面积约8.5万方，总户数约566户，容积率1.19，绿化率30%规划有6幢小高层洋房、3幢叠排、12幢联排、15幢双拼别墅，目前在开发建设的二期，由6幢小高层洋房和7幢双拼别墅构成。

项目户型：建面约73-90㎡精工洋房（毛坯交付，本次73方户型不推），得益于项目低密度及规划时间早（2015年控规之前），蓝城邑墅相较目前同期上市产品其得房率要大很多。89方A户型

86方A1户型

87方B户型

82方B1户型

86方D户型

项目由蓝城集团倾力打造，绿城之父是其缔造者2020年蓝城品牌价值226亿元，2021年，蓝城荣获“中国房地产代建运营优秀企业”、“中国房地产政府代建运营引领企业”等荣誉称号物业服务决定一个小区的后期品质。

蓝城邑墅采用连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名的绿城物业，以更加丰富的服务内涵，守护业主家人的生活。

| PART 5 |说到蓝城邑墅，不免让人联想到金东板块的晓郡，可以说是难兄难弟但是瑕不掩瑜，一涨解千愁！晓君从17年上半年重整后的单价9000-10000飙升到目前的22000-23000（报价），可谓是乌鸡变凤凰！。

这是一个曾经让人瞧不起的楼盘，但在这个火热的行情下，在这个小户型奇缺的年代，咸鱼秒变成神盘！屌丝们，刚需们，你还有多少上车机会？户型设计得益于规划较早，利用率高，如果这样的设计放在之前，没有什么可以值得炫耀。

但妙就妙在它曾经LW，停摆到现在，一下子变成了很有竞争性的盘因为，它茫然四顾之下没有对手！82方三室两厅一卫的小户型，性价比最高，投资客最爱！86方三室两厅两卫的小户型，实用性最高，刚需客首选！某种程度上看，实用面积对房产长期增值的影响大于品质和物业。

兼备绿城基因和旧规划双重优势的楼盘，才是值得追捧的小区鱼和熊掌不可兼得，适合自己才是最重要，上天给了你一次再来的机会，你还会珍惜吗？更多本项目团购信息，请扫下面二维码私聊老严。

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