不看后悔强制停贷(强制停贷会有什么影响)

Mark wiens

发布时间:2024-02-09

截止到13日晚上,全国范围内,强制停贷已涉及18个省份超过100个项目,这一数字还在快速增加中,因为全国内烂尾的楼盘远不止100个,几万业主也知

不看后悔强制停贷(强制停贷会有什么影响)

 

截止到13日晚上,全国范围内,强制停贷已涉及18个省份超过100个项目,这一数字还在快速增加中,因为全国内烂尾的楼盘远不止100个,几万业主也知道不还贷款的后果,不仅仅征信会出现问题,还可能会影响子女升学和就业,但是看到遥遥无期的工程,停贷也是寒心之后的无奈之举

据相关资料显示,很多银行也存在违规放贷和资金监管不到位的责任,很多楼盘都没有封顶,就得到了预售许可证,整体进度完成15%,资金监管账户里已经挪用了超70%的资金,更有甚者,个别银行发放贷款并没有打到资金监管账户里,而是打到了房地产开发商个人手里,其实楼房的烂尾早早就埋下了伏笔,按照惯例,房子烂尾如果停贷的话,银行会起诉业主,而且肯定会胜诉,但是这次就不同了,因为受害者太多,都判业主败诉的话,受害者会多达几万人,几十万个家庭,那样会引发严重的社会问题。

从买卖关系角度讲,贷款一旦形成,房屋的所属权便属于银行,业主们也会向银行按时还款,既然如此,房屋烂尾,说明银行监管不力,有责任督促房地产继续完成剩余部分,否则就有理由停贷即使停贷,业主们也会赔很多钱,房屋会降价拍卖,银行会找个新主人,所以就有了一个流氓条款: “即使房子烂尾,业主们也得还房贷”,真不知道银行为何会如此霸道。

都没有按时交付,还得业主按时还款,业主们哪怕晚一个月还款都不行,银行却可以晚交付或者不交付说到底,房产就是穷人和资本的博弈,本来胜算就不大,结果银行还存在诸多违规并偏向资本,只希望这次全国性的停贷潮能得到妥善处理。

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