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　　昆鳌路停止景观革新提拔，由近况门路宽度9米提拔革新至24-32米；平师路东段（A-4路至昆鳌大道）道道路位由近况门路宽度10米拓宽提拔至25米；沿山路停止调解，计划宽度为8米；新增门路A-9路，计划宽度为7米、12米；计划对计划A-8路停止向北延长至昆鳌路

　　昆鳌路停止景观革新提拔，由近况门路宽度9米提拔革新至24-32米；平师路东段（A-4路至昆鳌大道）道道路位由近况门路宽度10米拓宽提拔至25米；沿山路停止调解，计划宽度为8米；新增门路A-9路，计划宽度为7米、12米；计划对计划A-8路停止向北延长至昆鳌路。

　　宗教设备用地（A9）：用空中积2.43公顷，为证真寺、东岳道观、教堂、医生殿和东林禅寺等宗教用地汗青七年级下册目次。

　　广场用地（G3）：用空中积0.75公顷，位于坡南街北侧进口，供给购物、交通、泊车、穿行、歇息、交游等功用。

　　大众绿地（G1）：用空中积4.53公顷，沿门路、水系设置多范例、多条理的公园系统，便于住民参与户外举动。

　　平阳县坡南街于2012年被浙江省群众当局肯定为省级汗青文明街区，也是《平阳县汗青文明名城庇护计划》肯定的汗青文明街区，是汗青文明名城的主要庇护内容。为庇护坡南街丰硕的汗青文明遗产及其汗青情况，庇护和持续街区汗青格式微风貌，担当和发扬平阳地区优良的文明传统，完成汗青文明街区的科学庇护与永续操纵，特体例本计划。

　　贸易用地（B1）:用空中积6.66公顷，位于平阳县尝试中学劈面七年级汗青小漫笔、昆鳌路西侧和原平阳县光学使用手艺研讨所地点地，次要安插包罗贸易及餐饮、旅店等效劳业。

　　▎庇护汗青文明街区内传统艺术、文明节庆和汗青文明内在。庇护反应住民的社会消费、糊口风俗、糊口情味、文明艺术、礼节民俗等各方面的汗青文明遗产；

　　❶ 严厉庇护该范畴内庇护修建与汗青情况要素所构成的空间格式，庇护不成挪动文明遗产及相干不成挪动遗产庇护线索，庇护街区的团体汗青风采。

　　▎庇护汗青文明街区内部及周边的水沟七年级汗青小漫笔、坡南街河等水系、门路铺装、古树等天然情况和汗青情况要素；

　　❹ 建立掌握地带内的改建和建筑设工程，不得增长具有正当产权的原有衡宇的修建高度，在体量、颜色、材质等方面应与街区汗青风采和谐汗青七年级下册目次，不得改动街区传统格式和汗青风采。

　　都会门路用地（S1）：用空中积10.93公顷，为昆鳌路、昆鳌大道、平师路历史文化名城保护规划标准gb/t50357-2018、沿山路和计划的A-7路、A-8路、A-9路等门路用地。

　　风采和谐区范畴北起通福门，南至平师路，工具两侧沿建立掌握地带外扩至东门山和九凰山，面积为72.16公顷。

　　▎庇护10处文物庇护单元（点）、40处汗青修建、5处不决级不成挪动文物和传统风采修建等庇护修建；

　　计划根本持续控规的用地规划计划，对部分地块停止调解。跟着坡南街区的开辟建立，部门大众办理和大众效劳设备用地的用地界线发作变革，本次规分别离实践状况将用地红线停止改正。

　　风采和谐区内停止新建七年级汗青小漫笔、扩建举动的，修建檐口高度掌握在18米及以下，其体量、颜色、材质等方面与街区汗青风采和谐，不得毁坏汗青格式和汗青风采。

　　根据《汗青文明名城庇护计划尺度》（GB/T50357-2018），汗青文明街区中心庇护范畴内的文物庇护单元、汗青修建排挤汗青小说历史文化名城保护规划标准gb/t50357-2018、传统风采修建的总用空中积不该小于中心庇护范畴内修建总用空中积的60％。本次计划中心庇护范畴内的文物庇护单元、汗青修建、传统风采修建的总用空中积约38870平方米，约占中心庇护范畴内修建总用空中积的61.47%。

　　庇护范畴面积共35.42公顷，此中中心庇护范畴面积13.71公顷汗青七年级下册目次，建立掌握地带面积21.45公顷。在庇护范畴外规定72.16公顷的风采和谐区。本次计划的计划限期为2022-2035年。

　　❶ 触及文物庇护单元庇护范畴和建立掌握地带的建立工程，该当报响应级此外文物主管部分核准，依法做好庇护事情，确保文物和周边情况宁静。

　　停止改建和危房旧址重修举动，体量、颜色、材质等方面应与街区汗青风采相和谐，不得改动街区传统格式和汗青风采。

　　❺ 汗青文明街区中心庇护范畴内，保持近况修建高度稳定汗青七年级下册目次，新建或扩建的修建檐口高度应掌握在6米及以下，同时应满意文物庇护单元、汗青修建对周边修建的高度请求。

　　平阳县坡南街省级汗青文明街区的庇护范畴包罗中心庇护范畴和建立掌握地带，总面积35.42公顷。此中中心庇护范畴北起通福门，南至平师路，工具两侧沿坡南街外扩，别的包罗学宫遗址和东林禅寺的中心庇护范畴，面积13.71公顷；建立掌握地带北起通福门，南至平师路，工具两侧沿中心庇护范畴外扩至沿山路和昆鳌路，别的包罗学宫遗址和东林禅寺的建立掌握地带，面积21.45公顷。

　　社会福利设备用地（A6）：用空中积0.36公顷，为位于山脚下的南丰村白叟公寓历史文化名城保护规划标准gb/t50357-2018、白叟举动中间和落日红白叟公寓。

　　❹ 不得停止与庇护无关的建立举动，但新建、扩建须要的根底设备和公益性大众效劳设备除外。停止新建汗青七年级下册目次、扩建、改建举动，应提交汗青文明庇护的详细计划。城乡计划主管部分在作出计划答应前，该当收罗文物主管部分的书面定见，须要时应构造专家论证和收罗公家定见。建立内容应从命汗青文明街区的庇护请求，其表面外型、体量历史文化名城保护规划标准gb/t50357-2018、颜色、高度都应与庇护工具相顺应。

　　▎庇护汗青文明街区的景观风采，包罗修建群表面线排挤汗青小说、水系、修建群体特性（修建高度、材质、情势和屋顶平面等）及古树名木等；

　　❷ 触及文物庇护单元庇护范畴和建立掌握地带的建立工程排挤汗青小说，该当报响应级此外文物主管部分核准，依法做好庇护事情历史文化名城保护规划标准gb/t50357-2018，确保文物和周边情况宁静。

　　❸ 建立掌握地带内停止新建排挤汗青小说、扩建举动的，修建檐口高度应掌握在9米及以下，其体量、颜色、材质等方面与街区汗青风采和谐，不得毁坏汗青格式和汗青风采。

　　对产业用地停止开辟建立，调解为贸易广场；将上版计划肯定的旅店用地调解为贸易用地；将上版计划肯定的部门二类寓居用地调解为贸易用地；经由过程昆鳌路革新提拔工程，并分离农贸市场革新，将平阳县尝试中学西南侧的沿路地块开辟为贸易街；

　　计划庇护范畴：北起通福门广场，南至平师路，东至昆鳌路和A-8路，西至沿山路，总面积35.42公顷。

　　文物奇迹用地（A7）：用空中积0.64公顷，为位于坡南街北侧的通福门、平阳县中间小学北侧的平阳县义士公墓、平阳县义士留念馆战争阳县尝试中学西南侧的学宫遗物。

　　本计划是平阳县坡南街省级汗青文明街区庇护和开展的法定指点性文件。在计划范畴内处置各项庇护与建立举动排挤汗青小说，该当契合本计划的请求。

　　❼ 严厉管控户外告白、招牌等修建内部设备，告白、招牌等修建内部设备不得遮挡、笼盖具有汗青风采特征的修建立面，不得毁坏修建空间情况和景观，不契合汗青文明街区庇护计划请求的告白、招牌该当撤除或限日矫正。

　　❺ 严厉管控户外告白、招牌等修建内部设备，告白、招牌等修建内部设备不得遮挡、笼盖具有汗青风采特征的修建立面，不得毁坏修建空间情况和景观，不契合汗青文明街区庇护计划请求的告白、招牌该当撤除或限日矫正。

　　❻ 改建、补葺和危房旧址重修举动，不得增长具有正当产权的原有衡宇的修建高度，在体量、颜色、材质等方面应与街区汗青风采和谐汗青七年级下册目次，不得改动街区传统格式和汗青风采七年级汗青小漫笔。

　　中小学用地（A33）：用空中积7.97公顷，为位于坡南街西侧的平阳县中间小学战争阳县尝试中学。

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