满满干货上海长兴岛(上海长兴岛房价多少钱一平米)

LJH卢俊团队：金牌咨询师Q：现在临港和长兴岛的商品房价格差不多，哪个更适合投资，以后潜力更大。A：您好，这2个板块定位不同，未来都有地铁开通。

 

卢俊开通了一个免费问答通道我找了一些具有代表性的抹掉隐私信息跟大家分享一下网友：LJH卢俊团队：金牌咨询师Q：现在临港和长兴岛的商品房价格差不多，哪个更适合投资，以后潜力更大？A：您好，这2个板块定位不同，未来都有地铁开通，但长兴岛是以旅游度假养生为主的板块，而临港是重工业板块，以刚需为主，但这2个板块发展起来的周期会比较长，要做好5-8年的准备。

如果您是纯投资，环沪有很多适合投资的项目，我们都有陆续上测评，可持续关注我们网友：DD卢俊团队：金牌咨询师Q：200万左右的预算，上海中心城区的老破小和花桥的新房，哪个更具有投资价值？A：您好，如果纯投资，其实2个板块都是不错的，市中心的房租现在肯定高于花桥且租源稳定，但上海市中心的房价已经进入一个横定期，房价上浮的空间不大。

而花桥虽然已经涨过一波，但S1线的落定使得花桥与上海与苏州中心更加紧密与便捷，房价应该会有上浮的空间，所以要看你心理的预期是什么？是长期收租回报还是短频快的投资网友：DH卢俊团队：金牌咨询师Q：我们在松江泗泾有套80平的价值320万的房产！但犹豫配套和教育资源太少，想置换到市区，请问哪个区更合适?我们都在人民广场附近上班！主要换房子是想考虑未来区域的升职空间和小孩上学问题！（目前还有两年上幼儿园）。

为以后换更大的房子做准备，毕竟资金有限，不能一步到位A：在我的理解，您现在情况至少属于二套贷款了，首付一般都在70%黄浦区的教育资源也很好，离你上班地方近主要看你持有现金在多少，到市区买学区房还要注意学校对户籍的要求，。

好多学校是要求产证5年内没有用过上学名额，你买房的时候一定要问清楚。以上为正文，来自真叫卢俊团队

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