折价率(折价率100%是什么意思)居然可以这样

大佬为何加仓？同行业存单是什么？REITs解禁潮来了，也要小心哦~

 

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市场回顾市场回顾A股市场#昨日回顾：A股三大指数集体走弱，沪指下跌2.41%，深证成指下跌3.34%，创业板指下跌3.82%行业板块全线下跌，软件、中药、教育板块领跌，北向资金净卖出近100亿元港股市场

#昨日回顾：恒指收1.75%险守2万点，恒生科技指数跌3.48%，新能源汽车、科技股领跌，小鹏汽车跌超9%，哔哩哔哩、京东跌超5%惜金早报惜金早报01首批公募REITs即将迎来解禁高峰日前，包括华安、博时、东吴、富国、浙商证券、中金、平安等多家机构宣布，旗下公募REITs产品份额解除限售的提示公告。

这也意味着，运作已满一年的首批7只REITs产品正要迎来首个解禁高峰    从公告情况上看，此次解禁的是首发参与认购的其他类型战略配售投资者，这类战略配售投资者所持份额锁定期为12个月，这也意味着当首批公募REITs上市满一周年时，上述未流通份额将迎来解禁。

    解禁的最大影响在于上市可流通份额相比此前最少增加了50%，最多的增加了185%，平均增幅在一倍左右。

惜金解读：    解禁将大幅释放公募REITs的可交易份额，按目前的折价率率情况，有被抛售风险。

    这几个标黄的为今日公告要解禁的REITs基金，红色方框是折价率，折价率公式为=1-市价/净值    折价率负数是什么意思呢？    比如，单位净值2元，市场价3元，这时候折价率为：1-3/2=-50%。

    可见，当市场价＞单位净值时，折价率为负，表示目前市场价高于净值    为什么会出现这个情况？    封闭基金会在一级和二级市场之间有一个价差    比如REITs基金，一级市场是最初配售和认购阶段，封闭之后只能在二级市场买卖。

    因为在国内REITs基金比较少，而且规模很小散户配售率并不高，在一级市场配售不到的情况下，只能到二级市场买供不应求导致价格上涨    (其他封闭基金没这种待遇，一般都是正的溢价率）    首批REITs基金解禁会增加流动规模，对市场而言是好事。

不过，虽说目前市场散户少、机构多，对于那些追高买入的人，折价率太高也有一定风险02最近基金经理疯狂推荐的同业存单指数基金是什么5月24日，嘉实、汇添富、华泰柏瑞基金等纷纷发布公告，公司旗下的同业存单指数基金即将在5月30日（下周一）-6月1日陆续启动发售，投资者布局低风险投资品种再有新工具。

    据悉，第四批同业存单指数基金的获批机构共有五家，嘉实、汇添富、景顺长城、华泰柏瑞、华宝基金等，业内人士预计其他两家基金管理人该类产品的发售公告也将于近日发布，第四批产品也大概率处于同档期发行，再掀基金发售的“贴身肉搏战”。

惜金解读：今天有2位同学说到有基金经理推荐认购，问说要不要买？因此我们来学下这个基金    什么是同业存单指数基金？  先说“同业存单”：    说白点就是各大银行在全国银行间市场互相借钱，但是口说无凭呀，于是拿【1年内-可转让记账式定期存款凭证】做抵押物。

    这就是同业存单啦，它是一种货币市场工具，具有可质押、可转让，流动性强的特点    再说下“同业存单指数基金”：    主要跟踪的是中证同业存单AAA指数，基金80%以上的资产要投向同业存单，且投资于标的指数成份券的比例不低于非现金基金资产的80%。

    听起来是不是很类似货币基金？实际还是有几个区别 1、类型不同：    货币基金是非净值型，每天的收益平摊在每份上而同业存单指数基金就和普通指数基金类似，有净值的涨跌幅 2、收益风险不同：同业存单指数基金的收益在货币基金和债基之间（近3年年化收益率为2.96%），当然风险也相对货币基金高一些。

    3、流动性不同：    货币基金流动性高，像余额宝都是随存随取而同行业存单指数基金一般是有封闭期的，比如7天期、30天期赎回一般是T+1    适合同业存单指数基金的人群：1、现金管理需求同业存单基金属于现金理财产品，持有封闭期较短，对于短期的现金管理是一个选择，适合有闲钱或者需要临时打理资金的投资者。

2、资产配置需求部分投资者已经参与了权益类、长期债券类产品的投资，还希望配置一些低风险产品来降低或平衡组合的风险，这时候，同业存单指数基金也是可供选择之一3、短期规避市场风险同业存单基本不受股票市场波动的影响，对于短期规避市场风险的资金，也可以临时性的投向同业存单指数基金。

    有同学说这几天基金经理发短信推荐认购这个，他看同业存单指数基金不用认购费、申购费、赎回费觉得也挺划算的    呃···这算优势吗？货币基金也是这样呀总结：    它的本质：年化收益率2.96%左右，有封闭期。

7天、30天类似货币基金，但是流动性差一些，收益大一些    适合：     至于要不要认购，相信大家应该了解本质后可以做出符合自己需求的判断03但斌加仓至20-30%，称大机会在下半年据悉，但斌于5月19日做了一场关于东方港湾马拉松19号产品回顾与展望的路演。

在长达40多分钟的路演中，但斌对公司目前的情况、市场的看法、后市的布局等多方面做了分析和解读    但斌提到，“我们会小仓位或者20%、30%的仓位去参与阶段性反弹，但总的来说，我认为大机会可能要等到三季度或四季度。

”

惜金解读：    2022年初大盘连续下跌时，但斌旗下多只产品净值几乎没有变动，疑似空仓或轻仓运行    对此，但斌曾回应称经过2008年与白酒危机之后，在卖出原则里面加了一条“遇到系统性风险”也会考虑卖出暂避，今年以来乌克兰危机及之后的衍生风险是其聚焦点。

后来回应“仓位应该是比较低，大概在10%左右”    此次路演中，但斌在谈及后市时多次强调，今年可能到三季度或四季度会有一次“本垒打”的机会，就像2018年年底一样，可能会出现一次重大的投资机遇    但斌认为，市场需要对上述所有因素有一个叠加反馈，可能到了三季度、四季度，各种反馈会更加彻底，包括企业盈利、行业变化、世界格局变化等，到年底应该会看的比较清楚。

    总结：    年初大佬10%仓位躲过2、3、4月的下跌，此次也只打算30%仓位参与阶段性反弹反观多数投资者看到指数上到3100点就满仓追，显得就比较激进了    当然，看到危险的同时，也别忘记机会。

大佬已经开始加仓了    如果真的如他所言在三四季度有本垒打机会那么，现在开始就是左侧的布局期（在上涨前，挑好投资对象，慢慢分档买入的意思）打新提醒打新提醒01新股申购今日申购：688251 井松智能 。

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