嘉兴房产超市网(贝壳找房官网 二手房)学到了吗

为加快推进市区二手房交易服务平台建设，净化房地产市场环境，11月18日，嘉兴市房管中心召开了二手房交易服务平台“真房源”系统上线操作及政策培训会

 

为加快推进市区二手房交易服务平台建设，净化房地产市场环境，11月18日，嘉兴市房管中心召开了二手房交易服务平台“真房源”系统上线操作及政策培训会议，市本级85家经纪机构160名房地产经纪从业人员，5家房源发布网络平台参加了培训会议。

据悉，自12月5日起，经纪机构需在二手房交易服务平台申请房源核验，核验通过获取房源统一编码及二维码后，方可在网站发布委托出售的房源信息，消费者可以扫二维码实时查看房源真实信息，通过中介成交的二手房都必须房源核验。

“‘真房源’上线后，无论是房产超市、安居客、贝壳等第三方平台，还是各个房产经纪公司的内网房源信息平台，按照规定都需要附带房源编码和二维码”市房管中心交易科科长董雪明告诉记者，房东可以委托多个中介挂牌，不同的经纪机构也都能在平台申请房源二维码，但房屋产权证编号是固定的，所以同一套房源只会生成同一个二维码，不会出现一房多码的情况。

过去，给中介打一个电话就能将房屋挂牌出售，“真房源”上线后，是否会增加房东挂牌的难度呢？对此，记者采访了嘉兴中亚房地产经纪有限公司二手房总经理王雪力，“对于本地房东而言，影响并不算大，经纪公司在二手房交易服务平台提交申请后，平台会在1到2天内进行人工审核

，审核通过生成二维码后，我们会立即挂牌，这个时间我想大部分房东是可以接受的”“受影响比较大的可能是外地房东，现在规定由中介申请真房源码，必须要取得房屋产权人的授权委托书，而且一定要产权人签字按手印，所以对投资客和外地房东来讲，时间和精力成本肯定是增加了。

”王雪力补充道

而房屋出售后，二维码又将出现怎样的变化呢？王雪力告诉记者，“我们所谓的‘卖掉’包含两种程度，一种是买房人已经交付定金、签好购房合同，则可以由出售该房屋的经纪公司提交证据，申请人为下架还有一种是完成网签备案，那么二手房交易平台会自动下架房源信息，二维码失效。

”

会后，各备案的经纪机构都表示会尽快完成平台开户申请，做好平台从业人员的信息维护，积极申报房源信息，并及时提出相关修改建议，携手推进我市二手房交易监管服务体系建设，共同打造良好的二手房交易市场环境来源：读嘉。

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