绿地率_绿地率和绿化率的区别

绿化率和绿地率是一回事吗？绿地率和绿化率的区别是什么？其实绿化率和绿地率两者是不同的概念，绿地率≠绿化率。今

 

绿化率和绿地率是一回事吗？绿地率和绿化率的区别是什么？其实绿化率和绿地率两者是不同的概念，绿地率≠绿化率。今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

一、什么是绿地率？绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

而且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30%绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据二、绿地率和绿化覆盖率的区别绿化覆盖率和绿地率是不一样的1、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。

2、计算公式不同：绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%3、计算范围不同：计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

作为居住舒适度的重要指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率对于绿地设计方案，购房者可以从沙盘上直观看到，具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》，该许可证对项目规划作出了详细的说明，当然也包括绿化用地。

通过文章，大家可以大致了解“绿地率和绿化率有什么区别”了在开发商销售楼盘的时候，在售楼书上印制出“绿化率”一词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

阅读推荐恭喜10月买了房子的客户，2020年底，你将富得流油！1楼不想买，2楼嫌太低，顶楼嫌太高，带4带8嫌难听，剩的楼层吧，又不想掏那么多钱！十全十美房子有个缺点：贵！贵！贵！房产知识库公众号：房产知识库

买房卖房不求人长按二维码关注我！

房产资料公众号：房产资料房产资料大全长按二维码关注我！

房产销售宝典公众号：房产销售宝典房产销售营销宝典开单必备长按二维码关注我！

楼盘营销公众号：楼盘营销全国分销楼盘大数据长按二维码关注我！

房产知识百科公众号：房产知识百科最全面的房产百科长按二维码关注我！

房产营销宝库公众号：房产营销宝库房产经纪人必备长按二维码关注我！

房地产营销兵法公众号：房地产营销兵法房产销冠必备开单神器长按二维码关注我！

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186