广州番禺论坛怎么样_番禺水会论坛

中山大学教授陈广汉讲了一个故事，40多年从武汉大学到中山大学，当时学校周边还是大片农田，一位老农操着他听不懂的粤语跟他说，“从这里坐轮渡可以过去

 

过去，番禺是购房者的宠儿，是大盘模式的先驱者如今，区域逐步实现城市规划、产业集群、轨道交通等方面落地，番禺处于城市价值上升期6月30日，“番禺，向上的力量”——2020年城市区域价值暨人居发展论坛围绕粤港澳大湾区发展走向、番禺区域规划、房地产价值等多个方向，共同探讨番禺城市价值与人居发展趋势。

打造八条通道，成广佛都市圈先导区论坛现场，广州市房地产行业协会执行会长陆毅致辞表示，他作为土生土长的广州人，见证90年代初期的洛溪、华南等板块，依靠地缘优势与人口红利而崛起 如今的番禺借助粤港澳大湾区的春风，担当广深港澳科创走廊核心创新平台之一、粤港澳大湾区的枢纽门户。

番禺重要性已从城市层面提升到湾区层面，是一个中长期看好的投资区域中山大学教授陈广汉讲了一个故事，40多年从武汉大学到中山大学，当时学校周边还是大片农田，一位老农操着他听不懂的粤语跟他说，“从这里坐轮渡可以过去广州”，陈广汉当时非常失望，大老远跑到广州来，原来还没进城，“现在回想起来，广州变化太大了”。

他表示，《广州城市更新总体规划（2015-2020年）》，明确将番禺区广明高速以北地区纳入了主城区的范围，赋予城市发展新定位，承担科技创新、文化交往和综合服务番禺运用工业4.0的技术（智能工厂、智能生产、智能物流）产业升级，增加土地的附加值，增加经济的集约度，让房地产跟产业引进，产城合一。

“番禺通过公共交通，特别是轨道交通，压缩城市的空间，缩短城市的距离，建立跨市的工作圈和生活圈，给番禺带来很多经济发展的机会，投资发展的机会，城市改造”陈广汉说在城市不断扩张的背景下，番禺如何补短板？广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明在《番禺地区的历史发展与未来规划》表示，1999年，番禺区发展依靠区中心市桥镇、楼盘开发和自然村镇拼合，政府配套的缺失。

2000年纳入撤市设区，南拓战略实施以后，番禺依托地铁线路发展经济，房价、地价都是沿着主要的交通廊道和站点布局，空间发展不平衡黄慧明说，面向未来，番禺不再是一个“卧城”或者“工厂城”，将按中心城区的部署，添加部分高端服务的功能，并打造八条通道，成为广佛两个都市圈的先导区，加强广深融合的交流。

在黄慧明看来，番禺未来有300万人，更多的是多元化的、复合的、高端化的人群在这里生活和居住根据这样的特点，城市规划，政府的层面做了大量的公共服务设施提升，公共服务设施构建的工作，来弥补以前时代带来的不足，包括各类生活圈的打造。

番禺高品质项目增多、吸纳精英能力增强在高峰对话环节，众多嘉宾也对番禺的新机遇与新思考展开头脑风暴作为房企代表，粤海置地营销管理部黄莹莹对万博CBD展寄予了深厚的希望 黄莹莹认为，番禺的黄金大十字，是长隆和万博区。

粤海广场在这个大十字里承接了七号线和十八号线，两个直接上盖的综合体，到琶洲三站，东站五站，到南站两个站，前景看好而碧桂园广清区域一部营销副总经理郑枫表示，亚运城与番禺很多大盘不同，优势是还欧开发空间，“今天的亚运城与番禺其他大盘不同，开发量只有70%多，后面还有100多万方。

后续还可以做配套升级和产品的升级，交标、智能化不断进步，匹配更多高净值人士的需求”思科（广州）智慧城营销负责人罗长锦先生则表示，番禺未来的发展关键词是科技创新思科智慧城是两大世界500强企业思科公司和碧桂园携手打造，集办公、商业、星级酒店、公寓及住宅等多种业态于一身的智慧城市样板，发展潜力不俗。

同为房企代表，金地广州相关项目营销负责人陈璇钰女士表示，近几年番禺的市场有比较显著的变化，一是楼市产品结构的变化，豪宅项目和高品质的改善项目显著增多，二是番禺吸纳精英能力走强【记者】郜小平【作者】 郜小平。

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

免责声明：本站所有信息均搜集自互联网，并不代表本站观点，本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益，请告知，本站将立刻处理。联系QQ：1640731186